هزینه ثبت برند تجاری

هزینه ثبت برند و علامت تجاری در اشخاص حقیقی و حقوقی تفاوت دارد. 

 

ردیف	اقلام هزینه	شخص حقیقی	شخص حقوقی
1	حق ثبت علامت به ازاء یک طبقه  هر طبقه اضافی	200.000 ریال     20.000 ریال	40.0000 ریال     40.000 ریال
2	حق علامت اظهار نامه به ازاء یک طبقه   حق ثبت هر طبقه اضافی	1.800.000 ریال     100.000 ریال	3.200.000 ریال    200.000 ریال
3	حق ثبت تمدید دوره های ده ساله	معادل حق ثبت علامت	معادل حق ثبت علامت
4	جریمه تاخیر در تمدید ثبت	معادل نصف حق ثبت  علامت	معادل نصف حق ثبت علامت
5	هزینه استعلام برای انتقال،اجازه بهره برداری یا اعراض	50.000 ریال	100.000 ریال
6	حق ثبت انتقال قراردادی و قهری به ازاء هر طبقه(با هر تعداد کالا و خدمات)  حق ثبت انتقال برای هر طبقه اضافی	100.000 ریال       50.000 ریال	200.000 ریال     100.000 ریال
7	حق ثبت مجوز بهره‌برداری یا فسخ وخاتمه آن به ازاء یک طبقه (با هر تعداد کالا  و خدمات)  حق ثبت اجازه بهره‌برداری یا فسخ و خاتمه آن به ازای هر طبقه اضافی	100.000 ریال      50.000 ریال	200.000 ریال     100.000 ریال
8	هزینه هربار اصلاح اظهارنامه و ضمائم آن	50.000 ریال	100.000 ریال

مراحل ثبت شرکت

با توجه به به وجود آمدن سیستم تازه اینترنتی سامانه ثبت شرکت‌ها و مؤسسات غیرتجاری، از این‌ به بعد متقاضیان قادرند برای ثبت شرکت به‌جای مراجعه حضوری به اداره کل ثبت شرکت‌ها و مؤسسات غیرتجاری از طریق سامانه اینترنتی http://sherkat.ssaa.ir اقدام نمایند.

 

در این راستا، حتی ثبت صورت‌جلسه تغییرات شرکت‌ها نیز اینترنتی شده است و آخرین اطلاعات مربوط به چگونگی تنظیم درخواست‌ها و همینطور آخرین وضعیت صورت‌جلسه ابرازی، مدرک های مورد لزوم بخشنامه‌ها و شیوه‌نامه اجرایی ثبت شرکت‌ها و اطلاع‌رسانی‌های آنی و پیگیری پاسخ درخواست ثبت شرکت‌ها از طریق سامانه فوق به آسانی قابل‌دسترس است. اضافه بر این، مورد های راهنمای انجام فرایند پذیرش درخواست‌های انواع ثبت تأسیس و تغییر و ...شرکت‌ها و مؤسسات غیرتجاری نیز در همین سامانه اینترنتی قابل‌دسترسی است.

 

 

جهت ثبت شرکت به‌ صورت آنلاین بعد از ورود به سامانه http://irsherkat.ssaa.ir به بخش پذیرش درخواست ثبت شرکت مراجعه کنید. فرمی پیش روی شما ظاهر می‌شود که باید مرحله‌ به‌ مرحله آن را تکمیل نمایید. اطلاعات مربوط به متقاضی اولین موضوعی است که در این برگه‌ها باید پر شود. در این بخش نام شخصی که متقاضی تأسیس شرکت یا موسسه است وارد می‌شود. همینطور باید سمت متقاضی نظر به این که اصیل یا وکیل است تعیین شود.

 

 

گام بعدی مربوط به نام و اطلاعات شخص حقوقی است که در آن نام‌های درخواستی ثبت می‌شود. بنابراین در آغاز نوع شرکت را انتخاب نمایید. بعد از آن به ترتیب 5 اسم را پیشنهاد دهید. (اسامی پیشنهادی می‌بایست دارنده ی ریشه فارسی باشد، لاتین نباشد، با شئون انقلاب اسلامی ایران منافات نداشته باشد، دارای اسم خاص باشد و تکراری نباشد)

جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

نحوه ی ثبت یک شرکت

شرکت از هنگامی به وجود می آید که دو یا چند نفر قصد به وجود آوردن آن را داشته باشند بنابراین قصد و نیت ایشان ملاک تشکیل است ولی از نظر مقررات و ضوابط اداری طی نمودن مرحله هایی چند جهت تأسیس یک شرکت یا مؤسسه ضروری است تا این شرکت بر روی کاغذ نوشته شود و در دفاتر اداره ثبت شرکت‌ها ثبت گردد.

 

ماده 20 قانون تجارت انواع شرکت‌های تجاری را به هفت قسم تقسیم می‌کند:

1-شرکت‌های سهامی

2-شرکت با مسئولیت محدود

3-تضامنی

4-مختلط سهامی

5-مختلط غیر سهامی

7-شرکت نسبی

 

 

شرکت تعاونی تولید و مصرف که ثبت این نوع شرکت‌ها در تهران بر عهده اداره ثبت شرکت‌ها و در شهرستان در اداره ثبت مرکزی است.

ثبت شرکت خدماتی

شرکت‌های خدماتی باهدف ارائه خدمات تشکیل می‌شوند و با بهره بردن از کارکنانی خبره به ترجمان‌ها و سازمان‌های متقاضی یاری می‌رسانند.
این خدمات به چند گروه تقسیم می‌شوند که عبارت‌اند از:

1-حمل‌ونقل

2-امور آشپزخانه و رستوران

3-چاپ و تکثیر

4-امور بهره‌برداری از تأسیسات

5-نگهداری و خدمات فضای سبز

6-خدمات عمومی نظیر امور آبدارخانه

 

تعمیر و نگهداری ساختمان و ماشین‌آلات

در صورتی که حوزه فعالیت شما در رابطه با حمل‌ونقل و یا چاپ باشد اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح الزامی است. جهت ثبت شرکت چاپ، اخذ مجوز از وزارت ارشاد و فرهنگ اسلامی و جهت ثبت شرکت حمل‌ونقل بار و حمل‌ونقل مسافر برون‌شهری گرفتن مجوز از پایانه‌های باربری و مسافربری ضروری است. همین‌طور حمل‌ونقل مسافر داخل شهری، احتیاج به اخذ مجوز از اداره تاکسیرانی هست.
اما در صورتی که حوزه فعالیت شما در رابطه با سایر فعالیت‌های خدماتی (امور آشپزخانه و رستوران، امور بهره‌برداری از تأسیسات، نگهداری و خدمات فضای سبز، خدمات عمومی مانند امور آبدارخانه، تعمیر و نگهداری ساختمان و ماشین‌آلات) باشد احتیاج به مجوز خاصی ندارد.
شرکت‌های خدماتی مانند سایر شرکت‌ها باید در اداره ثبت شرکت‌ها به ثبت برسند. ثبت شرکت خدماتی در دو قالب شرکت بازرگانی سهامی خاص و شرکت بازرگانی با مسئولیت محدود امکان‌پذیر است.

جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

 

انحلال شرکت سهامی

شرکت سهامی، شرکتی است که سرمایه ی آن به سهام تقسیم‌شده و مسئولیت صاحبان سهام، محدود به مبلغ اسمی سهام آن‌ها است.

شرکت سهامی به دو نوع است:

نوع اول: شرکت‌هایی که مؤسسان آن‌ها بخشی از سرمایه شرکت را از راه فروش سهام به مردم تأمین می‌کنند که این‌گونه شرکت‌ها شرکت سهامی عام نامگذاری شذه اند.

نوع دوم: شرکت‌هایی که همه ی سرمایه آن‌ها در موقع تأسیس منحصراً به وسیله ی مؤسسان تأمین‌شده است که شرکت سهامی خاص نامگذاری شده اند.

شرکت سهامی، شرکت بازرگانی محسوب می‌شود؛ حتی اگر موضوع عملیات آن، بازرگانی نباشد.

در شرکت سهامی تعداد شرکا نباید از سه نفر کمتر باشد.

جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

کمیسیون تشخیص ماده 12 قانون زمین شهری و چگونگی باطل کردن آن

ترکیب اعضای کمیسیون و چگونگی صدور نظریه ی کمیسیون تشخیص

 

 

اعضای کمیسیون ماده 12 زمین شهری که در آیین نامه به نام کمیسیون تشخیص نامگذاری میشود که این کمیسیون متشکل از نماینده وزرای دادگستری,شهرسازی و مسکن و شهردار شهر می باشد که جلسات کمیسیون با حضور همه ی اعضاء رسمیت پیدا می کند و رای و نظر بیشتر اعضا ملاک می باشد.

 

 

این کمیسیون دارای دبیر خانه ای است که در مرکز استان قرار دارد که وظیفه ثبت و ضبط نظریات اعضاء  و اهم وظیفه هتی دبیر خانه به صورت ذیل می باشد:

 

 

1-گرفتن درخواست ها و کامل شدن مدارک

2-بدست آوردن و تشکیل پرونده برای هر پلاک ثبتی

3-برنامه ریزی و زمانبندی برای مراجعه اعضاء

4-معرفی مکان استقرار زمین بر روی نقشه به اعضای کمیسیون

جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر  مراجعه کنید.

اراضی موات و اراضی دایر چیست؟

ماهیت حقوقی اراضی موات:

مطابق با قانون لغو مالکیت اراضی شهری و کیفیت عمران آن مصوب 1358/04/05 شورای انقلاب اسلامی از زمین موات در ماده 2 آیین نامه مذکور به این صورت تعریف نموده است:( زمین موات از نظر این قانون زمینی است که بدون استفاده مانده و آبادی و عمران در آن به وجود نیامده است ,عمران و آبادی مورد قبول این آیین نامه به صورت زیر است:

 

 

1-زمینی که در گذشته به صورت خانه بوده است و در سند مالکیت نیز مقید شده باشد.

2-زمینی که در گذشته ساختمان در آن موجود بوده و به علت هایی مشکل دار و خراب شده است که فعلا بقایای آن مشهود باشد.

3-اراضی زیر کشت محصول های زراعی و باغ ها که 75% از مساحت آن زیر کشت باشد.

4-هرگاه اعیانی ورزشگاه یا استخر شنایی باشد در این صورت مساحتی معادل 8 برابر سطح زیربنا ساخته شده محسوب میشود.

 

 

در مقابل اراضی موات اراضی دایر وجود دارد که طبق ماده 6 قانون زمین شهری مصوب1366/06/22چنین تعریف شده است:

جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

اصلاح سند مالکیت با موضوع اضافه مساحت

یکی از بیشترین مورد هایی که سبب اصلاح اسناد مالکیت میشود اضافه مساحت حاصله در املاک ثبت شده میباشد.

 

از جمله علت های اضافه مساحت در املاک جابجایی املاک،تغییر طول اضلاع و اشتباه در مساحت اولیه می باشد.به همین جهت قانون گذار در ماده 149الحاقی مورخ1351/10/18به قانون ثبت چنین مقرر داشته است:(نسبت به ملکی که با مساحت مشخص مورد معامله قرار گرفته باشد و در آینده مشخص شود اضافه مساحت دارد ذینفع میتواند قیمت اضافه را بر اساس قیمت اولیه مندرج در سند انتقال و بقیه ی هزینه های قانونی معامله به صندوق ثبت تودیع و تقاضای اصلاح سند مالکیت خود را بنماید.)

 

در صورتی که اضافه مساحت در محدوده سند مالکیت بوده و تجاوزی به مجاورین نشده باشد و در عین حال بین مالک و خریدار نسبت به اضافه مذکور قراری داده نشده باشد اداره ثبت سند را اصلاح و به ذینفع اخطار میکند تا وجه تودیع شده را دریافت نماید.

جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

ثبت نام اراضی و ساختمان های فاقد سند

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سرپرست و متولی ماموریت قسمتی در تثبیت و حمایت از حقوق صاحب و مالکین افراد می باشد که حدود  85 سال در بدست آوردن و تنظیم قوانین مملکتی در قسمت قوانین ثبتی در قبل از انقلاب و پس از انقلاب در به وجود آوردن عدالت و امنیت در حوزه های متفاوت ثبتی اعم از اسناد، امور املاک،مالکیت صنعتی،ثبت شرکت ها و معنوی،نظارت بر دفتر های اسناد رسمی و اجرای مفاد اسناد رسمی تدابیری در قسمت های متفاوت فوق به صورت قانون و بخشنامه های ثبتی که همگی در کاهش دعاوی املاک در محاکم قضایی نقش بسزایی دارند از جمله این قوانین قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند مصوب 1390/09/20 می باشد که این قانون شامل بر 18 ماده و تبصره های ذیل آن و آیین نامه اجرایی در 21 ماده در تاریخ 1391/04/25 به تصویب رسیده است.

 

 

براساس این قانون به منظور صدور اسناد مالکیت ساختمان های ساخته شده بر اراضی با سابقه ثبتی که منشا تصرفات مالک قانونی باشد و همینطور صدور اسناد مالکیت بر زمین های کشاورزی و نسق های زراعی و باغاتی که شرایط مندرج در این قانون را داشته باشد که به دلیل مورد های مندرج  در ماده 1 قانون تعیین تکلیف صدور سند های مالکیت مفروزی از راه قوانین جاریه امکان پذیر نباشد.

جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

مزایای ثبت برند، موسسه حقوقی ثبت سفیر

ممکن است در ذهن هر کسی سوال شود ثبت برند چه مزایایی دارد و به اصلاح عامیانه به چه درد میخورد که یک شخص برند خود را به ثبت برساند, مزایای ثبت برند شامل موارد زیر میشود.

1-حق استعمال انحصاری علامت تجاری فقط برای افرادی شناخته خواهد شد که علامت را به ثبت رسانیده باشند.

به این معنا که افرادی که علامت خود را به ثبت نرسانند قادر نیستند از استفاده افراد دیگر از آن نماد جلوگیری کنند و به این جهت:

همه ی تجار و موسسات تجاری جهت حفظ علامت خود از تقلب ، آن را به ثبت می رسانند.

 2-ثبت برند قادر است تضمین کند که مشتریان قادرند محصولات را از یکدیگر تشخیص دهند.

3-برای شرکت و محصولات و خدمات شما ایجاد شهرت می کند.

4- شرکت های دیگر را تشویق می کند جهت حفظ یا ارتقاء کیفیت محصولات خود تلاش کنند.

5-شرکت ها را قادر می سازد محصولات خود را از یکدیگر متمایز سازند.

جهت مشاهده ادامه مطلب به سایت موسسه حقوقی ثبت سفیر مراجعه کنید.