سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سرپرست و متولی ماموریت قسمتی در تثبیت و حمایت از حقوق صاحب و مالکین افراد می باشد که حدود 85 سال در بدست آوردن و تنظیم قوانین مملکتی در قسمت قوانین ثبتی در قبل از انقلاب و پس از انقلاب در به وجود آوردن عدالت و امنیت در حوزه های متفاوت ثبتی اعم از اسناد، امور املاک،مالکیت صنعتی،ثبت شرکت ها و معنوی،نظارت بر دفتر های اسناد رسمی و اجرای مفاد اسناد رسمی تدابیری در قسمت های متفاوت فوق به صورت قانون و بخشنامه های ثبتی که همگی در کاهش دعاوی املاک در محاکم قضایی نقش بسزایی دارند از جمله این قوانین قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند مصوب 1390/09/20 می باشد که این قانون شامل بر 18 ماده و تبصره های ذیل آن و آیین نامه اجرایی در 21 ماده در تاریخ 1391/04/25 به تصویب رسیده است.
براساس این قانون به منظور صدور اسناد مالکیت ساختمان های ساخته شده بر اراضی با سابقه ثبتی که منشا تصرفات مالک قانونی باشد و همینطور صدور اسناد مالکیت بر زمین های کشاورزی و نسق های زراعی و باغاتی که شرایط مندرج در این قانون را داشته باشد که به دلیل مورد های مندرج در ماده 1 قانون تعیین تکلیف صدور سند های مالکیت مفروزی از راه قوانین جاریه امکان پذیر نباشد.
