موسسه حقوقی سفیر

موسسه بین المللی ثبت سفیر با 19 سال سابقه مستمر در زمینه ثبت شرکت

موسسه بین المللی ثبت سفیر با 19 سال سابقه مستمر در زمینه ثبت شرکت

موسسه حقوقی ثبت سفیر با 19 سال سابقه مستمر در زمینه ثبت شرکت

وبسایت ما: www.ilsafir.com
شماره تماس:02188738363
آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@ilsafir97

طبقه بندی موضوعی

۴ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «ثبتی سفیر» ثبت شده است


شرکت‌های خدماتی باهدف ارائه خدمات تشکیل می‌شوند و با بهره بردن از کارکنانی خبره به ترجمان‌ها و سازمان‌های متقاضی یاری می‌رسانند.
این خدمات به چند گروه تقسیم می‌شوند که عبارت‌اند از:

1-حمل‌ونقل

2-امور آشپزخانه و رستوران

3-چاپ و تکثیر

4-امور بهره‌برداری از تأسیسات

5-نگهداری و خدمات فضای سبز

6-خدمات عمومی نظیر امور آبدارخانه

 

تعمیر و نگهداری ساختمان و ماشین‌آلات

در صورتی که حوزه فعالیت شما در رابطه با حمل‌ونقل و یا چاپ باشد اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح الزامی است. جهت ثبت شرکت چاپ، اخذ مجوز از وزارت ارشاد و فرهنگ اسلامی و جهت ثبت شرکت حمل‌ونقل بار و حمل‌ونقل مسافر برون‌شهری گرفتن مجوز از پایانه‌های باربری و مسافربری ضروری است. همین‌طور حمل‌ونقل مسافر داخل شهری، احتیاج به اخذ مجوز از اداره تاکسیرانی هست.
اما در صورتی که حوزه فعالیت شما در رابطه با سایر فعالیت‌های خدماتی (امور آشپزخانه و رستوران، امور بهره‌برداری از تأسیسات، نگهداری و خدمات فضای سبز، خدمات عمومی مانند امور آبدارخانه، تعمیر و نگهداری ساختمان و ماشین‌آلات) باشد احتیاج به مجوز خاصی ندارد.
شرکت‌های خدماتی مانند سایر شرکت‌ها باید در اداره ثبت شرکت‌ها به ثبت برسند. ثبت شرکت خدماتی در دو قالب شرکت بازرگانی سهامی خاص و شرکت بازرگانی با مسئولیت محدود امکان‌پذیر است.



جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ بهمن ۹۷ ، ۱۴:۳۳
il safir

شرکت سهامی، شرکتی است که سرمایه ی آن به سهام تقسیم‌شده و مسئولیت صاحبان سهام، محدود به مبلغ اسمی سهام آن‌ها است.

شرکت سهامی به دو نوع است:



نوع اول: شرکت‌هایی که مؤسسان آن‌ها بخشی از سرمایه شرکت را از راه فروش سهام به مردم تأمین می‌کنند که این‌گونه شرکت‌ها شرکت سهامی عام نامگذاری شذه اند.

نوع دوم: شرکت‌هایی که همه ی سرمایه آن‌ها در موقع تأسیس منحصراً به وسیله ی مؤسسان تأمین‌شده است که شرکت سهامی خاص نامگذاری شده اند.

شرکت سهامی، شرکت بازرگانی محسوب می‌شود؛ حتی اگر موضوع عملیات آن، بازرگانی نباشد.

در شرکت سهامی تعداد شرکا نباید از سه نفر کمتر باشد.



جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ بهمن ۹۷ ، ۱۴:۲۷
il safir

ماهیت حقوقی اراضی موات:

مطابق با قانون لغو مالکیت اراضی شهری و کیفیت عمران آن مصوب 1358/04/05 شورای انقلاب اسلامی از زمین موات در ماده 2 آیین نامه مذکور به این صورت تعریف نموده است:( زمین موات از نظر این قانون زمینی است که بدون استفاده مانده و آبادی و عمران در آن به وجود نیامده است ,عمران و آبادی مورد قبول این آیین نامه به صورت زیر است:

 

 

1-زمینی که در گذشته به صورت خانه بوده است و در سند مالکیت نیز مقید شده باشد.

2-زمینی که در گذشته ساختمان در آن موجود بوده و به علت هایی مشکل دار و خراب شده است که فعلا بقایای آن مشهود باشد.

3-اراضی زیر کشت محصول های زراعی و باغ ها که 75% از مساحت آن زیر کشت باشد.

4-هرگاه اعیانی ورزشگاه یا استخر شنایی باشد در این صورت مساحتی معادل 8 برابر سطح زیربنا ساخته شده محسوب میشود.

 

 

در مقابل اراضی موات اراضی دایر وجود دارد که طبق ماده 6 قانون زمین شهری مصوب1366/06/22چنین تعریف شده است:


جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ بهمن ۹۷ ، ۱۴:۲۳
il safir

یکی از بیشترین مورد هایی که سبب اصلاح اسناد مالکیت میشود اضافه مساحت حاصله در املاک ثبت شده میباشد.

 

از جمله علت های اضافه مساحت در املاک جابجایی املاک،تغییر طول اضلاع و اشتباه در مساحت اولیه می باشد.به همین جهت قانون گذار در ماده 149الحاقی مورخ1351/10/18به قانون ثبت چنین مقرر داشته است:(نسبت به ملکی که با مساحت مشخص مورد معامله قرار گرفته باشد و در آینده مشخص شود اضافه مساحت دارد ذینفع میتواند قیمت اضافه را بر اساس قیمت اولیه مندرج در سند انتقال و بقیه ی هزینه های قانونی معامله به صندوق ثبت تودیع و تقاضای اصلاح سند مالکیت خود را بنماید.)

 

در صورتی که اضافه مساحت در محدوده سند مالکیت بوده و تجاوزی به مجاورین نشده باشد و در عین حال بین مالک و خریدار نسبت به اضافه مذکور قراری داده نشده باشد اداره ثبت سند را اصلاح و به ذینفع اخطار میکند تا وجه تودیع شده را دریافت نماید.


جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ بهمن ۹۷ ، ۱۴:۲۰
il safir