موسسه حقوقی سفیر

موسسه بین المللی ثبت سفیر با 19 سال سابقه مستمر در زمینه ثبت شرکت

موسسه بین المللی ثبت سفیر با 19 سال سابقه مستمر در زمینه ثبت شرکت

موسسه حقوقی ثبت سفیر با 19 سال سابقه مستمر در زمینه ثبت شرکت

وبسایت ما: www.ilsafir.com
شماره تماس:02188738363
آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@ilsafir97

طبقه بندی موضوعی

۲۰ مطلب با موضوع «مطالب حقوقی» ثبت شده است

پرداخت دیه جان باختگان و مصدومین سیل بر عهده چه کسانی می باشد؟

 

 

حوادث و بلاهای طبیعی از قبیل اخیر، یا غیرقابل انتساب به اشخاص و یا غیرقابل مدیریت به وسیله آن‌هاست که در این صورت، از بلایای طبیعی به شمار می‌آیند و یا قابل انتساب به دستگاه‌ها، مدیران و اشخاص و قابل کنترل به طریق آن‌هاست که در این صورت غیرمترقبه‌اند؛ اما در هر دو صورت، گستره ی خسارت در حالت‌های زیر بیشتر نمایان است:

 

وقوع حادثه و ایراد خسارت ناشی از سیل، پیامد تخریب ساختمان یا خودرویی است که از پوشش بیمه‌ای مناسب حادثه برخوردار است و خسارت وارده، برابر قرارداد، می‌بایست به وسیله شرکت بیمه‌گر جبران شود.

 

ایراد خسارت، ناشی از تخریب ساختمانی است که پوشش بیمه‌ای ندارد و در حریم و بستر رودخانه  و مسیل؛ اما با اخذ پروانه قانونی به وجود آمده است که در این صورت، صادرکنندگان پروانه و ناظران، از باب تسبیب، قادرند مسئول شناخته شوند.

 

ایراد خسارت، ناشی از تخریب بنایی است که در حریم و بستر رود و بدون مجوز و پروانه، ساخته شده که احتمال دارد مشمول قواعد غصب و اقدام باشد.

 

ایراد خسارت از حالت‌های یاد شده خارج است؛ اما با دقت به مسئولیت دولت (شامل سازمان هواشناسی در پیش‌بینی و اعلام اوضاع جوی، صداوسیما در اطلاع‌رسانی آن به مردم، وزارت نیرو در مدیریت آب و بستر مسیلل ها و رودها به استناد قانون توزیع عادلانه آب و آیین‌نامه بستر و حریم رودخانه‌ها و غیره، سازمان مدیریت بحران در پیشگیری، آمادگی، مقابله و بازسازی، به استناد قانون تشکیل این سازمان)، در آخر ، دولت مسئول است.



جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی سفیر مراجعه بفرمایید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ فروردين ۹۸ ، ۱۴:۴۹
il safir


جرم و مجازات فحاشی چیست؟

 

 

امروزه جرم‌هایی که به زبان سرخ منتسب‌ هستند. در این میان برخی جرم‌ها از کجروی زبان می‌خیزند: فحاشی. مهم‌تر آن که طبقه‌بندی فحش نیز میان اعمال جرم‌انگاری شده بی مانند است. مجازات فحاشی در قانون مجازات ایران درجات و سطح های گوناکون و متفاوتی دارند.

 

در حال حاضر که مردم جامعه  تحملشان کم شده و بسیار زود عصبی می شوند ، کوچکترین کلمه‌ای احتمال دارد مصداق توهین محسوب شود و شخص با استناد به چنین ادعایی بخواهد اعاده حیثیت کند و شخص توهین کننده را مورد پیگرد قانونی و حقوقی قرار دهد.

 

 

مجازات فحاشی


 

در ایران به دلیل عدم آشنایی مردم با حقوقشان این موضوع شاید چندان مصادق نداشته باشد ولی در دیگر کشورها قوانین در این زمینه سختگیرانه وضع می‌شود و حقیقتا شخص یا اشخاصی که دیگران را مورد توهین یا افترا یا هتاکی قرار می‌دهند، منتظر برخود قانونی برای مجازات فحاشی خواهند بود.

 

با این اوصاف چند سالی که با آگاه‌تر شدن مردم نسبت به حقوقشان شاهد برخوردهای حقوقی‌تر نسبت به جرم توهین هستیم.

 

همانگونه که جرایم علیه وضعیت جسمانی افراد سبب واکنش فردی که مورد ستم و جنایت واقع شده و جامعه در برابر مجرم می‌شوند، جرایم علیه افراد و شرافت اشخاص هم همینطور است به این دلیل که این جرایم چنان آسیب روحی و روانی‌ای در پی دارد که در خیلی از مورد ها مداوا و درمان آن خیلی سخت‌تر و دشوارتر از صدمات و ضررهای مالی و جسمی است.

 

 

جهت تحقق جرایمی از جمله توهین یا افترا  باید 3 رکن همزمان وجود داشته باشند؛ رکن قانونی، رکن مادی و رکن معنوی.

 

 

جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی ثبت سفیر مراجعه کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ فروردين ۹۸ ، ۱۰:۴۵
il safir

طرح کاداستر شهری کشور به گونه کنونی با تصویب نمایندگان مجلس زیر مجموعه سازمان ثبت و اسناد املاک کشور در حال فعالیت است.

 

اداره کل کاداستر با چارت سازمانی متفاوتی از قبیل مدیریت،اداره فتوگرامتری.

 

 اداره نقشه برداری زمین،مدیریت سیستم های اطلاعات جغرافیایی،اداره نظارت فنی.تحقیق ها و برنامه ریزی های IT در حال فعالیت می باشد.

 

مقدمات طرح کاداستر مطالعه های علمی و عملی ،هدف ها و خط های خط مشی آن جذب، نیروهای انسانی متخصص ، بدست آوردن ابزار های تخصصی نقشه برداری مورد بررسی قرار گرفته که در یک دوره ی 25 ساله شامل 5 دوره 5 ساله در کشور در حال اجراست.



جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ بهمن ۹۷ ، ۱۰:۰۱
il safir

ضمانت های اجرایی تخلف از وظیفه تمکین

ضمانت های اجرایی تخلف از وظیفه تمکین زوجه در قبال مرد متعدد می‌باشند و بعضی از آن ها در قانون مدنی و رویه عملی دادگاه‌ها معمول می‌باشد و به تعدادی از آن ها در فقه اشاره شده و به صراحت در قانون نیامده است.

 

قسمت اول – ضمانت های اجرایی حقوقی

ضمانت اجرایی حقوقی در ناحیه زوجه در دو عنوان عدم استحقاق نفقه و امکان طرح دعوای الزام به تمکین خلاصه می‌شود.

 

الف- عدم استحقاق نفقه

وفق ماده ۱۱۰۸ قانون مدنی، تنها ضمانت اجرایی موثر برای تخلف از وظیفه تمکین زوجه در قبال زوج، استحقاق نداشتن وی نسبت به نفقه عنوان شده است.

 

این ماده مقرر می‌دارد : در صورتی که زن از وظیفه های زوجیت امتناع کند، مستحق نفقه نخواهد بود. البته باید اطلاع داشت در مورد هایی که زوجه در عدم تمکین، عذر موجه دارد، استحقاق نفقه را از دست نمی‌دهد... .


جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.


 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ بهمن ۹۷ ، ۰۹:۵۷
il safir

حضانت در تعبیر عامیانه متعلق به شخصی است که بچه را تر و خشک، بزرگ و تربیت میکند. در صورت مریضی او را پیش دکتر می برد و به مدرسه میرساند. سرپرستی فرزند پس از فوت پدر با مادر است؛ به این دلیل که نگھداری به صورت معمول رابطه ای مستقیم با احساسات و تعلق خاطر شخص نسبت به فرزند دارد و در این خصوصیات مادر حرف اول را میزند ولی قیمومیت، مربوط به تصمیم گیری راجع به امور مالی بچه ھاست.

 

ھمانگونه که اطلاع دارید بچه ھا تا رسیدن به سن ١٨ سالگی، صغیر محسوب میشوند و ھر چه که مربوط به مسائل مالیشان است (درآمد- ھزینه) بر عھده پدر و در صورت فوت او بر عھده پدربزرگ یا قیم خواھد بود. در اصطلاح به پدر و پدربزرگ، «ولی خاص» گفته میشود. پس دقت داشته باشید که در صورتی که پدر طفلی فوت کند با وجود پدربزرگ او دیگر احتیاجی به قیم نخواھد داشت. اما در صورتی که پدربزرگ او نیز پیش از آن فوت کرده باشد دادستان موظف است برای طفل قیم نصب کند.

 

 

قیمومیت با کیست؟

قیم شخصی است که امور حقوقی فرزند را سر و سامان میدھد. به ھمین علت جهت انتخاب این شخص قانون وسواس زیادی به خرج داده است. ھمانگونه که گفتیم در صورتی که مادر صلاحیت لازم را داشته باشد اصلی ترین گزینه جهت قیمومیت است اما این همه ی ماجرا نیست.


جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ بهمن ۹۷ ، ۰۹:۵۴
il safir

جهت ورود در مسئله مقدمتاً یک بحث واژه شناسانه از معنای تمکین و نشوز لازم می‌باشد.

 

“تمکین” در لغت به معنای مالک گردانیدن و ثابت نمودن می باشد در قرآن کریم آمده است : “و مکناهم فی الارض” به این معنا که آن ها را در زمین استقرار بخشیدیم و مالک زمین گردانیدیم.

 

ولی “نشوز” در لغت به معنای بالابردن و به پا خواستن است. در قرآن کریم آمده است : “و اذا قیلَ لهمْ انشُزوا فانشُزوا”؛ به این معنا: هنگامی به آن ها گفته می‌شود (جهت انجام دستورات الهی) به پاخیزید، به پا می‌خیزند.

 

ولی در اصطلاح حقوقی و فقهی “نشوز” عبارت است از “خارج شدن زوجین از انجام تکلیف های واجبی است که قانونگذار بر عهده هر کدام از آن ها در رابطه با دیگری گذاشته است”. با این حساب، نشوز اختصاص به زن ندارد بلکه مرد نیز احتمال دارد در برابر زوجه خویش نسبت به انجام تکلیف های واجب خود اقدامی ننماید و از این نظر ناشز محسوب گردد.


جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ بهمن ۹۷ ، ۰۹:۴۸
il safir

قیم کیست؟

قیم امور حقوقی فرزند را سر و سامان می‌دهد به همین علت جهت انتخاب این شخص قانون ، حساسیت زیادی به خرج داده است . اصلی ترین گزینه جهت قیمومیت مادر است به این شرط که صلاحیت لازم را داشته باشد.

به این نکته حتما دقت داشته باشید که در صورتی که زن ازدواج مجدد کند معمولا اداره سرپرستی ، قیمومت را به یکی از اقوام درجه یک پدر یا مادر می ‌دهد و در صورتی که هیچ کدام از این‌ ها هم نبودند یا صلاحیت نداشتند اداره سرپرستی یک نفر را به عنوان امین انتخاب و همین فرد ، قیم فرزندان این زن را برمیگزیند. نکته مهم دیگری که نباید فراموش شود این است که قیم هرگز نمی ‌تواند خودسرانه درباره اموال کودک تصمیم ‌گیری کند . قانون در این‌ باره نیز سخت گیری کرده و قیم را ملزم کرده است تا همه کارها را با نظارت اداره سرپرستی انجام دهد. بنابراین این را بدانید که در صورتی که قیم بخواهد اموال کودک را نقل و انتقال دهد حتما باید اجازه ی اداره سرپرستی را از پیش گرفته باشد.

خویشاوندان از صلاحیت جهت قیم شدن برخوردار باشند، بر دیگران مقدم خواهند بود و دادگاه یک یا چند نفر از آنان را به سمت قیمومت معین خواهد کرد، در میان خویشان محجور ، پدر یا مادر او مادام که شوهر ندارد ،با داشتن صلاحیت بر دیگران مقدم است.


جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ بهمن ۹۷ ، ۰۹:۴۴
il safir

در ماده‌ قانونی شماره ی 1113 آمده است که: “در عقد انقطاع‌ زن‌ حق‌ نفقه‌ ندارد مگر این که‌ شرط شده‌ یا آن که‌ عقد مبنی بر آن‌ جاری شده‌ باشد.”


یکی از تفاوت‌های ازدواج‌ دائم‌ با موقت‌ این‌ است‌ که‌ تعهد ها و تکلیف های مرد و زن‌ نسبت‌ به‌ یکدیگر در ازدواج‌ موقت‌ کمتر از ازدواج‌ دائم‌ است‌ و این‌ به‌ لحاظ شرایط آسان تر برای اشخاصی است‌ که‌ قادر نیستند تکلیف ها و تعهدها و مسئولیت‌های ازدواج‌ دائم‌ را بپذیرند.
یکی از تعهد های مرد نسبت‌ به‌ زن‌ در ازدواج‌ دائم‌ عهده‌ دار بودن‌ نفقه‌ زن‌ است‌ ولی در ازدواج‌ موقت‌، چنین‌ تکلیفی برای مرد وجود ندارد. به‌ بیان دیگر، مرد عهده‌ دار مسئولیت‌ نفقه‌ زن‌ خود در ازدواج‌ موقت‌ نمیباشد و در واقع‌مرد لزومی جهت تهیه‌ مسکن‌ و لباس‌ و غذا و اثاث‌ منزل‌ که‌ به‌ صورت متعارف‌ و با وضعیت‌ اجتماعی زن‌ تناسب‌ داشته‌ باشد، ندارد.

جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ بهمن ۹۷ ، ۰۹:۴۰
il safir

در قوانین حقوق مدنی، ازدواج  دوباره دارای  قوانین و شرایط هایی هست که به اجمال در این جا ذکر می گردد

 

الف-ازدواج مجدد مرد در احکام و قوانین حقوقی ایران

مرد مجرد یا کسی همسر خود را از دست داده، در قانون های حقوقی کشور ایران هیچ گونه مانعی جهت ازدواج دوم ندارد.

 

هیچ قانونی نیز وجود ندارد که به صورت غیرمستقیم  باعث جلوگیری از ازدواج دوباره وی گردد.

 

اما مرد همسردار بر اساس آیة قرآنی ، می تواند به شرط عدالت، تا چهار همسر داشته باشد... .



جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ بهمن ۹۷ ، ۰۹:۳۸
il safir

مشکلات مردان برای ازدواج مجدد

درصورتی که همسرش فوت شده باشد، در صورت اقدام خیلی زود جهت تشکیل دوباره خانواده، به بی مهری و عدم علاقه به همسر پیشین خود متهم می شود.

 

در صورتی که همسرش طلاق گرفته باشد و خیلی سریع جهت ازدواج دوم اقدام کند، احتمال دارد شائبه حضور فرد تازه از قبل جدایی در زندگی آن مرد پررنگ شود و اطرافیان گمان کنند دلیل جدایی آن مرد، ازدواج با همسر فعلی اش بوده است.

 

در صورت داشتن فرزند، باید فرزندش نیز با این عمل موافق بوده و شخص بعدی را به عنوان نامادری بپذیرد.

 

یکی دیگر از موضوع هایی که مردان طلاق گرفته با آن روبه رو هستند، پرداخت مهریه است. گاهی تا سال ها بعد از طلاق، پرداخت مهریه و یا نفقه کودکانی که با مادرشان زندگی می کنند، مشکل های اقتصادی را برای مرد به وجود می آورد... .


جهت مشاهده ادامه مطلب به وبسایت موسسه حقوقی بین المللی ثبت سفیر مراجعه کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ بهمن ۹۷ ، ۰۹:۳۵
il safir