رتبه بندی شرکت ، موسسه حقوقی ثبت سفیر

رتبه بندی شرکت

جهت توضیح در رابطه با رتبه بندی شرکت ابتدا باید لزوم آن را بدانید. بسیاری از پروژه های بزرگ و دولتی و یا خصوصی به صورت مناقصه ای به شرکت های پیمانکاری و مجری واگذار می گردند، این شرکت ها چه به صورت شرکتهای پیمانکاری و چه به صورت شرکتهای مشاور در این مناقصه ها شرکت می نمایند. معیار ارزیابی این شرکتها علاوه بر قیمت های پشنهادی جهت انجام پروژه، میزان توان فنی و سوابق کاری آنها نیز می باشد. این میزان توان فنی و سوابق کاری که متشکل از نیروها و سوابق کاری آنها، تجربه ی کاری و توان مالی شرکت است را با یک امتیاز از 1 تا 5 رتبه بندی می نمایند.رتبه بندی شرکت ها توسط سازمان مدیریت و برنامه ریزی انجام می گیرد. در واقع رتبه بندی شرکت یا همان گرید شرکت بر اساس استانداردها و آیین نامه های موجود در این سازمان و به میزان احراز شرایط لازم به شرکت های پیمانکاری و مشاور اعطا می شود.

 پس چنانچه پس از بررسی موارد گفته شده در بالا، شرکت‌ها واجد شرایط تشخیص داده شدند آنگاه می توانند گواهی تشخیص صلاحیت دریافت نمایند. به این فرآیند اخذ گواهی تشخیص صلاحیت به اصطلاح رتبه بندی شرکت و اخذ گرید می گویند.

چرا رتبه بندی؟

1-برای شرکت در مناقصه ها، شرکت های پیمانکاری حتما باید گواهینامه صلاحیت پیمانکاری داشته باشند.
2- کارفرما به استناد رتبه شرکت پیمانکار آگاهی و اطمینان کافی از میزان توان فنی و استطاعت مالی آن داشته و از میان شرکت های پیمانکار مختلف انتخاب بهتری می تواند داشته باشد.
3-رتبه بندی شرکت ها در رشته های یکسان دورنمای کلی از وضعیت یک شرکت را نشان داده از این رو مقایسه میان نقاط ضعف و قوت راحتتر خواهد بود.
4- و در آخر موکدا می گوییم که سازمان های دولتی اجازه عقد قرارداد با شرکتی که رتبه ندارد را ندارند.

 

شرایط لازم جهت رتبه بندی شرکت ها

جهت اخذ رتبه ابتدا باید یک شرکت داشته باشید و چنانچه ندارید می بایستی یک شرکت را در حوزه کاری خود در اداره ثبت شرکتها به ثبت برسانید.

نیمی از اعضای هیات مدیره می بایستی حداقل دارای مدرک کارشناسی باشند.

به کار گیری یک مهندس که دارای 7 سال سابقه بیمه رد شده از یک شرکت دارای رتبه، در هیات مدیره

دو نفر مهندس دارای سابقه بیمه و کار مرتبط به میزان 3 سال ( اگر این دو مهندس عضو هیات مدیره باشند، شرکت می تواند از دو شاخه متفاوت تقاضای رتبه بندی شرکت داشته باشد.

مشاهده ادامه مطلب در سایت.....

http://ilsafir.com/Reg/Details/2022

 

حبس و شلاق در انتظار کسانی که عمل چشم گربه ای و گوش الاغی می کنند.موسسه حقوقی سفیر

حبس و شلاق در انتظار کسانی که عمل چشم گربه ای و گوش الاغی می کنند

در جدیدترین مورد جراحی های زیبایی در ایران، «بعد از «دماغ خوکی» و «لب شتری» ، حالا نوبت عمل «گوش الاغی» و «چشم گربه‌ای» رسیده است. کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس، از تعیین ۲ ماه حبس و ۷۴ ضربه شلاق بر اساس ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی هم برای افراد متقاضی انجام عمل‌های چشم گربه‌ای و گوش الاغی و هم پزشکان تسهیل‌کننده این اقدام خبر داد.

رئیس انجمن علمی حقوق پزشکی ایران مبنی بر اینکه جراحی‌های زیبایی مثل تغییر رنگ چشم، شکل گوش مشروع تلقی نمی‌شوند و بر اساس قانون مجازات اسلامی غیرقانونی و قابل تعقیب کیفری هستند، گفت: اصولا تغییرات در پیکره وضعیت نظام خلقتی انسان از نظر مذاهب گوناگون رد شده است، کما اینکه اهل سنت و مسیحیت این اقدام را حرام می‌دانند و معتقدند خلقت خدا را نباید تغییر داد و تقریبا نظر همه ادیان به این می‌رسد که انجام این نوع عمل‌ها امری ممنوع است.

انجام عمل‌های جراحی نوظهور نیاز به مجوز دادگاه صالحه دارد

اگر افرادی که گرفتار یک وسواسی شده باشند و تصمیم بگیرند که با انجام عمل جراحی تغییراتی در ظاهر خود ایجاد کنند، باید به دادگاه صالحه که دادگاه خانواده است، مراجعه کنند و دادخواست ارائه دهند و بعد با مجوز دادگاه به این امر مبادرت ورزند

وی با اشاره به انجام عمل جراحی برای قراردادن عنبیه مصنوعی و کاشت نگین در چشم، تغییر دائم رنگ چشم به رنگ‌هایی همچون قرمز و عمل‌های نامتعارف تحت عنوان چشم گربه‌ای و گوش الاغی، تصریح کرد: انجام این نوع عمل‌ها مصداق ماده 638 قانون مجازات اسلامی بوده و اقدامی مجرمانه است و چنین تغییراتی که در جسم انسان انجام شده و باعث تحریف در جامعه می‌شود، ممنوع است.

جهت مشاهده ادامه مطلب به سایت مراجعه کنید.....

http://ilsafir.com/Legal/Details/28

ثبت شرکت در چابهار

ثبت شرکت در چابهار

 

 

چابهار:
ثبت شرکت در چابهار باتوجه به رونق کسب و کار در چابهار حائز اهمیت می باشد . چابهار یکی از جنوبی ترین شهرهای شهرستان استان سیستان بلوچستان محسوب می شود که در کنار دریای عمان و اقیانوس هند واقع شده است.این شهرستان از شمال به شهرستان های ایرانشهر و نیکشهر و از جنوب به دریای عمان و از شرق به پاکستان و از غرب به استان های کرمان و هرمزگان محدود می باشد.
چابهار یکی از 7 منطقه آزاد در کشور ایران است . انواع شرکت ها و موسسات غیر تجاری مذکور در قانون تجارت و سایر قوانین ایران می توانند در واحد ثبتی منطقه به ثبت برسند مشروط بر آنکه موضوع فعالیت آن ها قانونی باشد.در هر حال تاسیس و فعالیت شرکت ها تحت قوانین موضوعه امکان پذیر است.

ویژگی های چابهار عبارت است از :

– داشتن جاذبه های فراوان طبیعی و تاریخی
– آب و هوای همیشه بهادی در همه فصول سال
– دسترسی به فرودگاه بین المللی کنارک و جاده های مواصلاتی
– داشتن مراکز آموزش عالی
– وجود انواع تسهیلات و مزایا برای سرمایه گذارای و بازرگانی
– نزدیک ترین و آسانترین راه دسترسی به آب های آزاد برای کشورهای آسیانه میانه و افغانستان
– دوری از منطقه شلوغ و پرتنش خلیج فارس و اتصال مستقیم به اقیانوس هند
– برخورداری از دو اسکله شهید کلانتری و اسکله شهید بهشتی با گنجایش حدوداً 70 هزار تن
– اتصال به خشکی و سرزمین مادر که هزینه های تخلیه و بارگیری را به مانند قشم و کیش ندارد.

مزایای سرمایه گذاری در منطقه آزاد چابهار عبارت است از:
_معافیت از مالیات تا مدت 20 سال(قابل ذکر است معافیت مالیاتی شامل شرکت هایی می باشند که در همان محدوده ی منطقه آزاد فعالیت داشته باشند).
_معافیت از پرداخت حق گمرک
_ارائه امکانات مناسب جهت واردات کالا بصورت تجاری
_آزادی در ورود و خروج سرمایه شرکت
_آزادی در مشارکت سرمایه گذاری خارجی تا سقف کامل صد در صد
_سهولت در قوانین کار
_ارائه امکانات در خصوص مابه التفاوت هزینه حمل کالا
_تشریفات آسان جهت ثبت شرکت

مراحل ثبت شرکت در منطقه آزاد چهابهار:

کلیه مراحل ثبت شرکت در چابهار کاملا به صورت تخصصی توسط کار گروه ثبت شرکت در چابهار موسسه ثبت  انجام می شود.

جهت مشاهده ادامه مطلب به سایت مراجعه کنید....
http://ilsafir.com/Reg/Details/1024

ثبت شرکت سهامی خاص چگونه است؟

ثبت سفیر

شرکت سهامی خاص:

شرکتی بازرگانی است که کل سرمایه آن منحصرا توسط موسسین تامین گردیده و سرمایه آن به سهام تقسیم شده و مسئولیت صاحبان سهام ، محدود به مبلغ اسمی سهام آن هاست.
 تعداد سهامداران نباید کمتر از سه نفر باشد.
عنوان شرکت سهامی خاص باید قبل از نام شرکت یا بعد از آن بدون فاصله با نام شرکت قید شود.

شرایط پایه جهت ثبت شرکت سهامی خاص:

• حداقل 3 نفر عضو اصلی در شرکت که به سن قانونی رسیده باشند (18 سال تمام) که حداقل 2 نفر عضو هیئت مدیره و یک نفر سهامدار باشد. 
• حداقل 2 نفر اعضا بازرس شامل بازرس اصلی و علی البدل که نباید هیچگونه رابطه نسبی با اعضای هیئت مدیره داشته باشند (هم فامیل نباشند) باید برای تشکیل شرکت معرفی گردد و هیئت مدیره و اعضا باید حداقل دارنده یک سهم باشند و سوء پیشینه کیفری نباید داشته باشند. 
• سرمایه شرکت باید حداقل صد هزار (100.000) تومان باشد که 35 % مبلغ تعهد شده را باید در حساب بانکی افتتاح شده واریز نمایند.

اطلاعات بیشتر در وبسایت موسسه بین المللی ثبت سفیر(کلیک کنید)  .
آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@hoghoghsafir

ثبت شرکت با مسئولیت محدود چگونه است؟

ثبت سفیر

ثبت شرکت با مسئولیت محدود

شرکتی است بین دو یا چند شخص برای انجام فعالیت های تجاری, هر کدام از شرکاء بدون اینکه لوزم باشد سرمایه به سهم تقسیم شود تنها تا میزان سرمایه خود در مجموعه مسئولیت و تعهد دارند. در نام شرکت حتماً می بایست عنوان مسئولیت قید گردد.

شرایط پایه جهت ثبت شرکت با مسئولیت محدود:

حداقل 2 نفر عضو اصلی در شرکت که به سن قانونی رسیده باشند (18 سال تمام) .
هر دو عضو شرکت باید سهامدار باشند، حتی 1 درصد.
حداقل سرمایه شرکت باید صد هزار (100.000) تومان باشد.

اطلاعات بیشتر در وبسایت موسسه بین المللی ثبت سفیر(کلیک کنید)  .
آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@hoghoghsafir

خیانت در امانت در قانون چیست؟

ثبت سفیر

خیانت در امانت در قانون چنین تعریفی دارد :

استعمال ، تصاحب ، تلف یا مفقود نمودن توآم با سوء نیت مالی که از طرف مالک یا متصرف قانونی به کسی سپرده شده و بنابر استرداد یا به مصرف معین رسانیدن آن بوده است.

 

استعمال کردن مصرف کردن یا استفاده کردن از مال مورد امانت جرم است.برای مثال شخصی اتومبیل خود را به دوستش امانت می دهد تا در پارکینگ منزل خودش از آن نگهداری کند ولی دوست وی از آن اتومبیل برای مسافرکشی استفاده می کند.

 

تصاحب یعنی شخص امین به جای انجام وظیفه اصلی اش رفتاری با مال مورد امانت کند که مال دیگری را از آن خود بداند و با آن طوری رفتار کند که دیگران گمان کنند او مالک مال است.

اطلاعات بیشتر در وبسایت موسسه حقوقی سفیر(کلیک کنید)  .
آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@hoghoghsafir

دعاوی سرقفلی و اجاره چیست؟

دعاوی سرقفلی و اجاره

           

 حق سرقفلی حقی است که بازرگان و کاسب به جهت تقدم در اجاره، شهرت جمع آوری مشتری و غیره نسبت به محلی پیدا می‌کند.

 

ماده 6- هرگاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستأجر دریافت نماید. همچنین مستأجر می تواند در اثناء مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجر یا مستأجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند، مگر آنکه در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد.

 

تبصره 1- چنانچه مالک سرقفلی نگرفته باشد و مستأجر با دریافت سرقفلی ملک را به دیگری واگذار نماید پس از پایان مدت اجاره مستأجر اخیر حق مطالبه سرقفلی از مالک را ندارد.

 

تبصره 2- در صورتیکه موجر به طریق صحیح شرعی سرقفلی را به مستأجر منتقل نماید، هنگام تخلیه مستأجر حق مطالبه سرقفلی به قیمت عادله روز را دارد.

 

ماده 7- هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود، تا زمانیکه عین مستأجره در تصرف مستأجر باشد مالک حق افزایش اجاره بها و تخلیه عین مستأجره را نداشته باشد و متعهد شود که هر ساله عین مستأجره را به همان مبلغ به او واگذار نماید در این صورت مستأجر می تواند از موجر و یا مستأجر دیگر مبلغی بعنوان سرقفلی برای اسقاط حقوق خود دریافت نماید.

 

ماده 8- هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود که مالک عین مستأجره را به غیر مستأجر اجاره ندهد و هر ساله آن را به اجاره متعارف به مستأجر متصرف واگذار نماید، مستأجر می تواند برای اسقاط حق خود و یا تخلیه محل مبلغی را به عنوان سرقفلی مطالبه و دریافت نماید.

 

ماده 9- چنانچه مدت اجاره به پایان برسد یا مستأجر سرقفلی به مالک نپرداخته باشد و یا این که مستأجر کلیه حقوق ضمن عقد را استیفاء کرده باشد هنگام تخلیه عین مستأجره حق دریافت سرقفلی نخواهد داشت.

جهت مشاهده سایر ماده ها،مشاوره و اطلاعات بیشتر به وبسایت موسسه حقوقی سفیر(کلیک کنید)   مراجعه بفرمایید.
آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@hoghoghsafir

 

دعاوی اختراعات چیست؟

 

فردی که در کشوری ثبت اختراع دارد از حقوق و مزایایی در آن کشور برخوردار می شود، برای مثال با ثبت اختراع اجازه دخل و تصرف در آن امکان پذیر نبوده و درصورت تخلف پیگرد قانونی خواهد داشت . ثبت کننده اختراع در استفاده آن توسط دیگران قدرت انتخاب داشته ودر صورت سوء استفاده دیگران می تواند از طریق قانونی متخلف را تحت پیگرد قرار دهد و ادعای خسارت نماید ( منفعت عمومی ، یا ترقی و پیشرفت تکنولوژی را به دنبال دارد) . ثبت کنندگان اختراع این توانایی را خواهند داشت که آزادانه در هر زمانی بسته به شرایط جامعه و به منظور رفاه عمومی استفاده از پتنت (حق ثبت اختراع) را متوقف کنند و یا ادامه دهند.

مشاوره و اطلاعات بیشتر در وبسایت موسسه حقوقی سفیر(کلیک کنید)
آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@hoghoghsafir

جعل اسناد چیست؟

جعل در لغت به معنی دگرگون کردن ، منقلب نمودن ،گردانیدن ، قرار دادن ، آفریدن ،وضع کردن ، ساختن و ایجاد کردن به کار رفته است. این جرم در قانون از جرایم علیه آسایش عمومی و اعتماد عمومی مطرح شده است و در نظام کیفری ایران از سال 1304 با تصویب قانون مجازات عمومی جرم شناخته شده است. قانون مجازات اسلامی در فصل پنجم از کتاب پنجم تحت عنوان جعل و تزویر در مواد 523 تا 542 به بحث جعل و اقسام آن پرداخته است. به نظر می رسد که تزویر اعم از جعل است  چون یکی از روش های مزورانه که قانون پیش بینی کرده است جعل است. جرم جعل با توجه به ماده 726 ق.م.ا جز جرایم برخوردار از ماهیت عمومی و در نتیجه غیر قابل گذشت است.

مشاوره و اطلاعات بیشتر در وبسایت موسسه حقوقی سفیر(کلیک کنید)

آدرس:میدان آرژانتین،خیابان بخارست،نبش کوچه 18 ساختمان جردن،طبقه سوم واحد 15
صفحه اینستاگرام: safir_legal_lawyer
کانال تلگرام:@hoghoghsafir